1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.4万円/㎡
前年比+0.8%
藤沢市
32.6万円/㎡
前年比-15.3%
湘南スカイハイツ
神奈川県藤沢市大庭
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩47分
1977年築 / 14階建 / 308戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,457万円
33.2万円/㎡
2,048
2,320
2,593
2,865
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜2,593万円
31.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月11日
湘南スカイハイツ
2,390万円（32.3万円/㎡）/ 13階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は26.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,390万円 | 32.3万円 | 13階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 1,480万円 | 20.0万円 | 12階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,290万円 | 31.4万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,650万円 | 36.4万円 | 13階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,280万円 | 17.6万円 | 3階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,480万円 | 21.0万円 | 14階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,880万円 | 26.7万円 | 14階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 28.2万円 | 14階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,300万円 | 17.8万円 | 13階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,490万円 | 20.1万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,290万円 | 31.4万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,630万円 | 22.0万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,000万円 | 27.4万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 24.1万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 25.8万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,490万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 31.3万円 | 13階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,960万円 | 26.9万円 | 12階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 1,720万円 | 23.2万円 | 14階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,760万円 | 23.8万円 | 14階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,680万円 | 22.7万円 | 9階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,180万円 | 31.0万円 | 13階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.4万円 | 9階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 24.0万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 24.1万円 | 14階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,980万円 | 27.2万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,198万円 | 29.7万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 26.8万円 | 14階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,960万円 | 26.9万円 | 12階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 29.9万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 25.4万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,298万円 | 31.0万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,398万円 | 32.4万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,380万円 | 32.6万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、藤沢市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は藤沢市の平均と比較して0.9%割安です。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
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